Совокупный объем капиталовложений в российские активы недвижимости на конец 3 квартала зафиксирован на отметке 603 млрд. рублей. Наблюдается отрицательная динамика: показатель уступает прошлогоднему значению на 20%. Пальму первенства удерживает офисный сегмент, аккумулирующий 227,2 млрд рублей (38% рынка), несмотря на коррекцию объемов в годовом исчислении.
Вторую строчку в инвестиционных структурах заняли площадки под девелопмент, привлекшие 185,8 млрд. рублей. Среди знаковых транзакций периода выделяются приобретение ГК «Эталон» масштабного портфеля земельных участков и покупка структурой «Сбера» БЦ «Белая площадь». Основными драйверами спроса выступают застройщики и конечные пользователи, формирующие 67% объема сделок, тогда как присутствие зарубежного капитала остается номинальным — менее 1%. Эксперты прогнозируют, что к финалу года общая сумма инвестиций достигнет диапазона 800–900 млрд рублей.
Вторую строчку в инвестиционных структурах заняли площадки под девелопмент, привлекшие 185,8 млрд. рублей. Среди знаковых транзакций периода выделяются приобретение ГК «Эталон» масштабного портфеля земельных участков и покупка структурой «Сбера» БЦ «Белая площадь». Основными драйверами спроса выступают застройщики и конечные пользователи, формирующие 67% объема сделок, тогда как присутствие зарубежного капитала остается номинальным — менее 1%. Эксперты прогнозируют, что к финалу года общая сумма инвестиций достигнет диапазона 800–900 млрд рублей.
.png "Рост объёма нового предложения на рынке офисов Москвы вызвал повышение вакантности")
.png "Спрос на склады в России упал на 43% за год")
.png "Новый многофункциональный центр площадью 12 тыс. кв. м построят в Митино")
.png "Офисы за время строительства дорожают в среднем на 40%")
