К завершению 2025 года отечественный рынок коммерческой недвижимости продемонстрирует беспрецедентный подъем: совокупный ввод площадей достигнет 9,1 млн кв. м. Данный результат, ставший десятилетним максимумом, на 62% превосходит показатели предшествующего периода. Фундаментальную роль в этой динамике играет складской сегмент, аккумулирующий 84% обновленного предложения, что эквивалентно 7,7 млн кв. м.
Офисный и торговый секторы также демонстрируют существенный прирост — 908 тыс. и 513 тыс. кв. м соответственно, причем для ритейл-сегмента это станет пиковым значением за последние три года. Столь выраженная активность обусловлена экспансией маркетплейсов, возведением флагманских штаб-квартир и реализацией масштабных градостроительных инициатив в Москве и Санкт-Петербурге.
В среднесрочной перспективе до 2027 года интенсивность застройки сохранится на высоком уровне. Несмотря на прогнозируемую коррекцию темпов в 2026 году до 8,1 млн кв. м, индустриальные объекты сохранят за собой статус ключевого вектора развития отрасли.
.png "Рост объёма нового предложения на рынке офисов Москвы вызвал повышение вакантности")
.png "Спрос на склады в России упал на 43% за год")
.png "Новый многофункциональный центр площадью 12 тыс. кв. м построят в Митино")
.png "Офисы за время строительства дорожают в среднем на 40%")
