Продажа торговых помещений в СВАО

Северо-Восточный административный округ (СВАО) Москвы – один из самых престижных округов в Москве. Стабильный покупательский трафик создается большой плотностью населения и туристическим потоком, поэтому на аренду торговой недвижимости довольно высок на этой территории.

Преимущества покупки торгового помещения в СВАО

Сейчас в СВАО ведется активная застройка торговых центров, многофункциональных комплексов, поэтому здесь можно найти отличные варианты торговой недвижимости. Инвесторы выбирают данный округ по нескольким причинам:

1. Относительно невысокая стоимость аренды. Торговые помещения в СВАО по уровню комфорта и технического оснащения не уступают историческому центру Москвы, однако на северо-востоке стоимость объектов намного ниже.

2. Транспортная доступность. В СВАО развита сеть наземного общественного транспорта: районы соединяются между собой 105-ю маршрутами. Через округ проходят четыре линии метрополитена: Калужско-Рижская, Серпуховско-Тимирязевская, Люблинско-Дмитровская (эта ветка активно отстраивается, в ближайшие годы планируется запустить на ней еще 3 станции), Большая Кольцевая.  На северо-востоке находится единственная в Москве монорельсовая дорога, которая соединяет Бутырский и Останкинский районы. Главные автомобильные магистрали СВАО – Дмитровское, Алтуфьевское, Ярославское шоссе. На территории округа находятся 2 железнодорожных вокзала: Рижский и Савеловский.

3. Развитая инфраструктура. Социальная инфраструктура в СВАО очень развита: точки общественного питания, учебные и медицинские учреждения, спортивные объекты, места для досуга и развлечений. Парковые зоны (Ботанический сад, парк “Останкино”, Лианозовский парк, Этнографическая деревня “Бибирево”) и достопримечательности (Останкинская телебашня, ВДНХ, Усадьба Шереметевых) заслуживают отдельного внимания.

4. Высокий потенциал развития бизнес-среды. Округ включен в программы по реновации промзон и развития транспортной системы, поэтому среди инвесторов данная территория считается привлекательной.

Основные характеристики торговых помещений в СВАО

В СВАО можно найти различные варианты торговых помещений:

1. Торговые центры (“Миллион мелочей”; “Петровский”; “Легендарный квартал”) – небольшие районные комплексы. которые закрывают большинство бытовых потребностей. Они характеризуются высоким пешеходным трафиком и располагают системами кондиционирования и вентиляции.

2. Торговые площади в бизнес-центрах (“Twist”, “Stone Towers”). Помещения расположены на 1-ых этажах. Основной клиентский поток составляют посетители и сотрудники офисов. Эти варианты отличаются многофакторной системой доступа, энергосберегающим вентиляционным оборудованием, круглосуточным видеонаблюдением.

3. Отдельно стоящие павильоны (объекты на пр-те Мира, 119, стр. 10 и Ясном пр-де, 26, корп. 1). Основное преимущество этих вариантов недвижимости состоит в возможности организации на всей территории комплекса уникального рабочего пространства.

4. Стрит-ритейл (ЖК “Jazz”, “Триколор”, “Сигнальный”). Торговая галерея расположена на 1-ом этаже. Все помещения оборудованы современными инженерными системами: вентиляцией, кондиционированием, видеонаблюдением, пожарной безопасности.

Преимущества поиска торговой недвижимости в RentNow

Покупка и продажа торговых помещений – сложное дело, чтобы отнестись к нему со всей ответственностью, рекомендуем обратиться в компания RentNow. Мы предоставляем достоверную, юридически верную информацию о каждом объекте торговой недвижимости: технические характеристики, особенности планировки – а также оказываем полную юридическую поддержку на всех этапах арендной сделки. Компания RentNow обладает большим практическим опытом, поэтому все предоставляемые услуги отвечают высоким стандартам качества.